Envie de vivre au cœur d’une ville verte?
La résidence Le Linan II, l’un de nos projets les plus ambitieux, vous propose un ensemble de 10 appartements de 85 à 127m² sur Aywaille.
La proximité de toutes les commodités offre à ce projet un attrait particulier: grandes surfaces, stations service, écoles, commerces de proximité, gare, bus, marché hebdomadaire, maisons médicales… et, le tout, à quelques minutes de marche seulement. Arrêt de bus juste à côté de l’immeuble.
Aywaille est aussi une ville de plaisir avec de magnifiques balades à pieds, vélos, motos, etc…Ravel, parcours divers, …Ninglinspo etc…
Mais aussi le centre Agisca, avec piscine, et multisports, trial, BMX, basket, etc…
Divers clubs pour tous, sportifs, culturels, etc….
Sans oublier, les Grottes de Remouchamps, Le Monde Sauvage.
Chaque appartement dispose d’un emplacement de parking intérieur et d’une terrasse privative. Vous apprécierez le confort d’un immeuble moderne, lumineux et soucieux de l’environnement. En effet, une attention particulière a été portée à la consommation énergétique: la résidence est conforme aux normes énergétiques K25, ce qui équivaut à une résidence très basse consommation. Un plus pour l’écologie, un plus pour votre économie. PEB A+
Les appartements sont étalements dotés de Cuisine et de salle de douche équipée, peintures finies et de carrelages au sol. vous disposerez également de la fibre optique ( Proximus), de l’air conditionné, de pompe à chaleur, de 100panneaux photovoltaïque (10 par appartements avec onduleur privé) ainsi que d’une VCM double Flux, d’une isolation acoustique & thermique aux normes K25. PEB A+
Les communs sont équipés d’un ascenseur d’une largeur prévue pour un accès PMR aisé et pratique. vous trouverez également un local poubelle & technique au RDC.
Les plans du LINAN II ont été réalisés par le bureau d’architecte Esquisse.
1er étage, 4 appartements de 85m² à 102m²
Appartement N°1
Caractéristiques
Prix: 218.000€ HTVA + 21% TVA
Superficie: 85m²
Buanderie: 4.2m²
Hall d’entrée: 7.4m²
Chambres: 2 (14m² & 9,6m²)
SDD: 1 ( 4,9m²)
cuisine/séjour: 38,3m²
terrasse: 8,1m²
Appartement n°2
Caractéristiques
Prix: 218.000€ HTVA + 21% de TVA
Superficie: 85m²
Chambres: 2 (14m² & 9,6m²)
Buanderie: 4.2m²
Hall d’entrée: 7.4m²
SDD: 1 ( 4,9m²)
cuisine/séjour: 38,3m²
terrasse: 8,1m²
Appartement n°3
Caractéristiques
Prix: 270.000€ HTVA + 21% TVA
Superficie: 102m²
Chambres: 2 (15,7m² & 16,4m²)
Hall d’entrée: 9.5m²
SDD: 1 ( 4,5m²)
cuisine/séjour: 45,8m²
Terrasse: 45,1m²
Appartement n°4
Caractéristiques
Prix: 260.000€ HTVA + 21% TVA
Superficie: 85m²
Hall d’entrée: 10.6m²
Chambres: 2 (12m² & 9,1m²)
SDD: 1 ( 4,5m²)
cuisine/séjour: 37,3m²
Terrasse: 33,2m²
2éme étage, 4 appartements de 85m² à 102m²
Appartement n°5
Caractéristiques
Prix: 225.000€ HTVA + 21% TVA
Superficie: 85m²
Chambres: 2 (14,1m² & 9,5m²)
SDD: 1 ( 4,5m²)
Hall d’entrée: 7.4m²
cuisine/séjour: 38,3m²
Terrasse: 8,1m²
Appartement n°6
Caractéristiques
Prix:225.000€ HTVA + 21% TVA
Superficie: 85m²
Chambres: 2 (9,7m² & 14,1m²)
SDD: 1 ( 4,9m²)
Hall d’entrée: 7.4m²
cuisine/séjour: 38,2m²
Terrasse: 8,1m²
Appartement n°7
Caractéristiques
Prix: 255.000€ HTVA + TVA 21%
Superficie: 102m²
Chambres: 2 (15,7m² & 16,4m²)
SDD: 1 ( 4,5m²)
Hall d’entrée: 8.6m²
cuisine/séjour: 45,8m²
Terrasse: 8,8m²
Appartement n°8
Caractéristiques
Prix: 225.000€ HTVA + 21% TVA
Superficie: 85m²
Chambres: 2 (12m² & 9,1m²)
SDD: 1 ( 4,5m²)
Hall d’entrée: 10.6m²
cuisine/séjour: 37,3m²
Terrasse: 8,8m²
3éme étage, 4 appartements de 110m² à 127m² avec grenier (60m²)
Appartement n°9 (3 chambres et salle de douche supplémentaire)
Caractéristiques
Prix: 265.000€ HTVA + 21%
Superficie: 127m²
Chambres: 3 (15,4m², 14,5 & 9,6m²)
SDD: 2 ( 5,5m²)
Hall d’entrée: 7.4m² avec grand dressing
cuisine/séjour: 48,9m²
Grenier de 60m²
Terrasse: 8m²
Appartement n°10
Caractéristiques
Prix:260.000€ HTVA + 21% TVA
Superficie: 110m²
Chambres: 2 (10,2m² & 15,4m²)
SDD: 1 ( 5,8m²)
Hall d’entrée 7.4m² avec grand dressing
Grenier de +- 60m²
cuisine/séjour: 48,9m²
Terrasse: 7,7m²
Rez-de-chaussée, garages
Caractéristiques
Places de parking couvertes: 17 (+1PMR)
Communs: Local technique, local poubelles.
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